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商業運營的經營分析預警判斷你具備嗎?三個預警重要考核指標:銷售坪效:反映銷售能力租金坪效:反映承租能力租售比:反映贏利能力b.商戶承租能力的租售比區間2.銷售、客流預警管理根據廣場各租戶經營成本、客單價、消費率等預測并設定廣場銷售、客流預
發布時間:2020-05-15 點擊次數:225
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商業運營運期市場調研的目的營運期市場調查,應圍繞“招商”這個核心2.營運期市場調研的主要內容人口基數、人口質量(消費能力評估)人群分布狀況交通狀況競爭對手(重點)3.營運期市場調研的要點著重于項目周邊狀況調查調查獲得的信息,將是今后招商
發布時間:2020-05-15 點擊次數:224
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從主城區,再到城市重心南移,成都市的商業態開始從“一商圈往多商圈”向“一中心發展成多中心”轉變,然而早期商圈卻面臨新綜合體大體量、多業態的競爭挑戰。而新商場又相對缺乏人氣、忠實顧客的培養,成都市商圈運營發展任重道遠春熙路—鹽市口商圈說起商圈
發布時間:2020-04-26 點擊次數:96
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近期,包括三宅一生、優衣庫都相繼在太古里有新店開業,其中三宅一生的4大品牌集合店更是國內首家。而就在這些品牌相繼加持對成都市場的關注的同時,不得不看到的是,就在今年年初,包括GAP、華潤萬家、摩爾百盛、百佳等實體商業相繼遭遇了撤店和關門。矛
發布時間:2020-04-26 點擊次數:141
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商業運營管理公司—市場環境促使行業創新發展 引領商業地產管理運營新時代 隨著商業地產市場和科技的不斷發展,以及消費者的消費形式發生變化,商業地產模式也隨之發生改變。商業地產市場,從租
發布時間:2020-01-10 點擊次數:97
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市場分化,部分三四線城市房價暴漲——商業運營管理公司 今年以來,房地產市場調控政策密集出臺,持續政策發力之下,全國樓市整體平穩。當前,我國房地產市場仍然存在結構性矛盾,一些城市房價上漲
發布時間:2019-10-24 點擊次數:86
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超市是一個可以供許多市民們挑選自己心儀商品的地方。同時,對于超市的裝修來說,作為顧客來說,還是相當有發言權的,所以在選擇裝修風格和布局時,應該多多征集超市顧客們的意見,只有這樣才能吸引盡可能多的客源?! ∪绻粋€超市裝修的布局格調毫
發布時間:2019-10-12 點擊次數:84
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購物中心,你是不是還在為做活動而做活動?—商業管理公司 做商業,就像做人,純粹的為做而做,只是機械的重復,這不會帶來任何技能和競爭力的提高?! ι虡I來說,沒有目的、沒有理由的應付性活
發布時間:2019-08-30 點擊次數:88
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商品的陳列對銷售也有著很大的影響,所以對于不同商品,要根據其特性來擺放在相應的位置,將商品好的一面展現出來.同時,還可以借助燈光和包裝等方式來使商品更具有吸引力.只有掌握了商品陳列的方法,才能使顧客對商品產生興趣,從而也提高了商品的銷量
發布時間:2019-08-07 點擊次數:92
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現在的購物中心,其實不是一個消費產品的場所,而是一個消費時間的場所,體驗的是一種生活方式。沒干過商業地產,你無法體會到底有多難!門檻高,風險大。對于從住宅地產領域轉型至商業地產領域的開發商而言,普遍存在五個方面的痛點:預算管控難、招商管理難
發布時間:2019-06-06 點擊次數:143
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前不久,仲量聯行出爐2017年成都寫字樓市場大數據,其中:今年第二個季度,甲級寫字樓空置率大幅度下降,從去年開始,市場對優質寫字樓的需求逐漸增多,可以看出成都甲級寫字樓市場已經開始回暖,這也是自2012年以來成都寫字樓市場得到的較好數據。&
發布時間:2019-05-30 點擊次數:97
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商業管理公司分享商業地產發展六大趨勢 一是發展勢頭將由“大躍進式”逐步轉向穩中求進。2012年,中央調低了宏觀經濟發展速度的目標,同時將繼續執行從嚴的房地產調控政策,預計今年商業地產投
發布時間:2019-03-21 點擊次數:109
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商業管理司分享體驗式商業空間設計與氛圍營造技巧 購物中心體驗模式僅僅是業態結構與比重調整?該如何重新審視“體驗”,從設計細節、氛圍營造等方面提升“軟性體驗”? 本文從體驗式商業空間組
發布時間:2019-03-21 點擊次數:113
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商業管理公司分享鄉鎮超市的現狀,及如何應對競爭 一、戰略和資金 超市投資,以本地鄉鎮為例,租金或基建占12—20%、設備及裝修占15—30%、氛圍及宣傳占10%、初期人力成本5%、商
發布時間:2019-03-21 點擊次數:105